南千里グリーンハイツ

  • 大阪府吹田市千里山竹園二丁目

  • / 南千里駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,780万円
22.4万円/㎡
相場
2,064万円
26.0万円/㎡
1,110
1,746
2,382
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,382万円
22.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
 
最終更新日: 2025年6月12日
南千里グリーンハイツ
1,780万円(22.4万円/㎡)/ 12階 / 79.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,780万円22.4万円12階 79.42㎡ 3LDK
2025/05/111,780万円22.4万円12階 79.42㎡ 2LDK
2025/03/291,880万円23.7万円12階 79.42㎡ 2LDK
2024/07/292,490万円32.9万円10階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/07/071,730万円21.8万円13階 79.42㎡ 3LDK
2024/02/242,180万円28.8万円10階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/02/012,480万円32.8万円4階 75.71㎡ 3LDK
2023/10/172,580万円33.8万円2階 76.27㎡ 3LDK
2023/09/282,480万円32.5万円14階 76.27㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円33.8万円14階 76.27㎡ 3LDK南西
2023/08/252,680万円35.1万円14階 76.27㎡ 3LDK南西
2023/06/232,580万円35.5万円4階 72.75㎡ 3LDK
2023/05/222,590万円32.6万円3階 79.42㎡ 3LDK南西
2023/03/012,780万円36.4万円14階 76.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 1,780万円22.4万円79.423LDK12階 / 14階建 1978166SRC
2025/04/24南千里グリーンハイツA棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 2,580万円32.5万円79.423LDK13階 / 14階建 南西1978166SRC
2024/06/21南千里グリーンハイツB棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 1,730万円21.8万円79.423LDK13階 / 14階建 1978166SRC
2024/02/14南千里グリーンハイツC棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅13分 2,180万円28.8万円75.713LDK10階 / 14階建 南西1978166SRC
2024/05/14緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅18分 2,680万円31.8万円84.324LDK5階 / 12階建 西1982156RC
2025/03/01吹田コープ
吹田市竹谷町
吹田駅23分 1,830万円21.4万円85.713LDK2階 / 10階建 南西1976144SRC
2025/02/15千里関大前コーポラスB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅13分 1,350万円22.6万円59.673LDK4階 / 5階建 1974194RC
2024/04/10千里山田グリーンハイツ2号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円24.4万円72.993LDK4階 / 9階建 1982159RC
2025/01/07千里山田グリーンハイツ3号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.063LDK3階 / 5階建 西1982159RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 11.0万円0.14万円79.423LDK12階 / 14階建 1978166SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は吹田市の平均と比較して29.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名南千里グリーンハイツ
所在地大阪府吹田市千里山竹園二丁目
交通南千里駅徒歩10分
築年月1978年
階数14階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権