1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
南千里グリーンハイツ
大阪府吹田市千里山竹園二丁目
/ 南千里駅 徒歩10分
1978年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,064万円
26.0万円/㎡
1,110
1,746
2,382
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,382万円
22.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月12日
南千里グリーンハイツ
1,780万円（22.4万円/㎡）/ 12階 / 79.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 22.4万円 | 12階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 22.4万円 | 12階 | 79.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 23.7万円 | 12階 | 79.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,490万円 | 32.9万円 | 10階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,730万円 | 21.8万円 | 13階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 28.8万円 | 10階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 32.5万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.1万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.8万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,580万円 | 35.5万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,590万円 | 32.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 2,780万円 | 36.4万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,730万円 | 21.8万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 南千里グリーンハイツC棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅13分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/03/01 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,830万円 | 21.4万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は吹田市の平均と比較して29.3%割安です。